Hábitat funcional
Apartamentos de 72 m² netos con sala, cocina, comedor, dos habitaciones y dos baños.
Manifestación de interésTerrazas de Ciudadela.
Primera oportunidad en Obriva
Terrazas de Ciudadela.
Etapa II.
Desarrollo residencial proyectado en Ciudadela Faría, al norte de Maracaibo, con seis edificios y 96 apartamentos. El proyecto ya cuenta con un vehículo constituido en Florida: Terrazas de Ciudadela, LLC.
Manifestar interés6edificios
96apartamentos
72 m²área neta por unidad
USD 3,6 Mpresupuesto estimado de construcción
18 mesesplazo total estimado
El proyecto
Una nueva fase residencial con escala definida.
La Etapa II contempla 7.906,98 m² de construcción y 6.912 m² vendibles. Cada edificio integra apartamentos de dos habitaciones y dos baños, con una distribución pensada para familias y profesionales.
Visualizaciones
Arquitectura y espacios comunes.
Imágenes conceptuales proporcionadas por el promotor.
Propuesta residencial
Funcionalidad, autonomía y bienestar.
Autonomía de servicios
Proyecto de tanque de 36.000 litros por edificio, sistema hidroneumático y pozo exclusivo.
Seguridad y bienestar
Garita, estacionamientos iluminados, parque infantil, áreas verdes y cancha de usos múltiples.
Uso estimado del presupuesto
La estructura concentra el mayor esfuerzo financiero.
Distribución estimada para la Etapa II completa según la propuesta comercial.
Secuencia estimada
Ocho meses por edificio; dieciocho meses para el proyecto completo.
Preparación
Limpieza, cerramientos, replanteo y acometidas.
Estructura
Cimentación, vigas, columnas, losas y muros.
Acabados
Instalaciones, revestimientos, carpintería y pintura.
Urbanismo
Exteriores, paisajismo, servicios y pruebas finales.
Vehículo del proyecto
La estructura jurídica ya fue constituida.
Florida, Estados Unidos
Terrazas de Ciudadela, LLC
Esta LLC es el vehículo constituido para canalizar la eventual formalización de aportes relacionados con el proyecto, sujeta a la documentación, controles y condiciones aplicables.
La existencia del vehículo no significa que la inversión esté abierta ni que este registro formalice un aporte.
Estado de la oportunidad
Manifestación de interés, no inversión abierta.
Obriva está organizando la presentación y el flujo de interesados. No se aceptan fondos ni se formalizan participaciones mediante este registro. La eventual formalización se canalizará a través de Terrazas de Ciudadela, LLC, junto con la documentación, los controles KYC/AML, la cuenta autorizada y la validación profesional correspondientes.
Terrazas de Ciudadela
Recibe información cuando la oportunidad esté estructurada.
Registra tu interés preliminar. Te informaremos sobre documentación, condiciones y próximos pasos cuando estén disponibles.